Décret n° 2026-310 · en vigueur depuis le 26 avril 2026
Cette formation LCB-FT immobilier répond à la nouvelle obligation de formation, applicable sans délai de grâce.
Conçue avec Jean-Charles Chemin, président fondateur de VigImmo, la LegalTech qui sécurise la conformité LCB-FT des professionnels de l’immobilier.
Vous voyez chaque action réalisée en situation réelle, du premier doute jusqu’au dossier complet.
Attestation nominative avec la date de réalisation et vos résultats aux évaluations, à joindre à votre dossier de conformité.
Le décret d’avril 2026 déplace la charge de la preuve vers le professionnel. Nous avons construit ce parcours pour que chacun sache exactement quelle pièce produire, et quand.
Jean-Charles Chemin, président fondateur de VigImmo
-50 % pour le lancement avec le code VIGIMMO.COM, valable jusqu’au 30/11/2026.
CONTENU PEDAGOGIQUE
BOÎTE À OUTILS PÉDAGOGIQUES
MODALITÉS D'ÉVALUATION
PUBLIC
Professionnels de l’immobilier participant directement ou indirectement à la mise en œuvre des obligations LCB-FT :
Le décret vise toute personne qui participe au dispositif, y compris les nouveaux entrants dès leur embauche.
PRÉREQUIS
Aucun prérequis. La formation est accessible à toute personne exerçant ou débutant dans l’immobilier, sans connaissance préalable de la réglementation LCB-FT.
MODALITÉS ET DÉLAI D'ACCÈS
ACCESSIBILITÉ
La formation est accessible aux personnes en situation de handicap. Pour connaître les modalités qui vous permettront de la suivre dans les meilleures conditions, contactez notre référente handicap.
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Cette formation remplace-t-elle votre ancien module de 2 heures ?
Oui. Le module de 2 heures a été retiré du catalogue. Le parcours d'une heure intègre les évolutions du décret n° 2026-310 du 24 avril 2026 et se concentre sur les actions à mettre en œuvre et à tracer.
Cette formation suffit-elle à remplir mon obligation de formation LCB-FT ?
Elle répond à l'obligation de formation initiale ou de mise à jour prévue par l'article D. 561-38-1-1 du Code monétaire et financier. Le décret impose aussi un renouvellement régulier : prévoyez de reformer vos équipes et de conserver chaque attestation cinq ans après la fin des fonctions du collaborateur.
Que change exactement le décret du 24 avril 2026 ?
Il rend la formation obligatoire dès l'embauche, impose son renouvellement régulier et exige que vous puissiez produire les justificatifs. La DGCCRF contrôle l'existence de la formation, son adaptation au poste et sa traçabilité.
La formation LCB-FT est-elle obligatoire pour les professionnels de l'immobilier ?
Oui. Depuis le 26 avril 2026, l'article D. 561-38-1-1 du Code monétaire et financier, créé par le décret n° 2026-310, impose aux professionnels assujettis de former toutes les personnes qui participent au dispositif de lutte anti-blanchiment, dès l'embauche puis de façon régulière. Le principe figurait déjà à l'article L. 561-34. Le décret en fait une obligation que la DGCCRF contrôle sur pièces.
Qu'est-ce que la LCB-FT ?
LCB-FT signifie lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme. Ce sont les obligations que le Code monétaire et financier impose à certaines professions, dont la banque, l'assurance et l'immobilier, pour que leurs opérations ne servent ni à recycler de l'argent d'origine illicite ni à financer le terrorisme. Dans l'immobilier, une vente peut servir à placer des fonds douteux. L'agence doit donc savoir à qui elle a affaire, repérer ce qui sort de l'ordinaire et, en cas de soupçon, le déclarer à TRACFIN.
Quels sont les trois grands piliers de la LCB-FT ?
Aucun texte n'en fixe la liste, mais on résume souvent le dispositif en trois obligations. D'abord, connaître son client et l'opération : identité, bénéficiaire effectif, niveau de vigilance adapté au risque. Ensuite, déclarer à TRACFIN les opérations suspectes. Enfin, conserver les documents pour pouvoir prouver ce qui a été fait. La formation couvre ces trois volets, ainsi que les sanctions encourues.
Qui doit suivre la formation LCB-FT dans une agence immobilière ?
L'obligation vise les professionnels de l'immobilier assujettis à la LCB-FT : transaction (achat, vente, échange), location lorsque le loyer mensuel atteint au moins 10 000 €, vente de fonds de commerce ou de parts de sociétés immobilières, contrats de temps partagé. Dans ces structures, toute personne qui participe au dispositif doit être formée, et pas seulement le titulaire de la carte : dirigeant, négociateurs, mandataires, assistants, juristes. Les nouveaux arrivants sont formés dès leur embauche.
À quelle fréquence renouveler la formation LCB-FT ?
Le décret ne fixe pas de rythme. Il demande une formation à l'embauche puis "de manière régulière", avec une fréquence adaptée aux risques de l'agence et aux fonctions de chaque collaborateur. C'est à vous de fixer ce rythme et de pouvoir le justifier : lors d'un contrôle, la DGCCRF vérifie que la fréquence et le contenu des formations correspondent aux postes et aux risques. En pratique, la plupart des professionnels renouvellent la formation chaque année. Un module d'une heure en e-learning se cale facilement dans le planning de l'équipe.
Formation ou sensibilisation LCB-FT : quelle différence ?
Les textes ne définissent aucun des deux termes. Une sensibilisation présente en général le sujet dans ses grandes lignes. Le décret attend davantage : une formation sur les obligations de vigilance et de déclaration et sur les sanctions, qui aide à reconnaître les opérations suspectes et dont le contenu est adapté au poste. Ce module e-learning suit cette logique, de l'évaluation du risque client et du repérage des personnes politiquement exposées jusqu'à la déclaration de soupçon et au dossier de preuves.
Que risque un professionnel de l'immobilier qui ne respecte pas ses obligations LCB-FT ?
La DGCCRF contrôle les professionnels de l'immobilier et transmet les manquements constatés à la Commission nationale des sanctions. Celle-ci peut prononcer un avertissement, un blâme, une interdiction d'exercer jusqu'à cinq ans ou le retrait de la carte professionnelle. Elle peut y ajouter une sanction pécuniaire de 5 millions d'euros au plus, ou du double de l'avantage tiré du manquement. Les dirigeants et les salariés impliqués peuvent aussi être sanctionnés à titre personnel.
La formation LCB-FT peut-elle être financée ?
Oui. Selon votre statut, la formation peut être prise en charge par l'OPCO EP, l'AGEFICE ou le FIF PL. Pour savoir quel organisme vous concerne et monter le dossier, appelez-nous au 04 93 74 57 57.
La formation LCB-FT compte-t-elle dans les 42 heures de la carte T ?
Oui. Ce module d'une heure compte dans la formation continue exigée pour renouveler la carte professionnelle : 14 heures par an, ou 42 heures sur trois années consécutives. L'obligation LCB-FT va plus loin que la carte : tous les collaborateurs qui participent au dispositif doivent être formés, qu'ils soient titulaires de la carte ou non. Le détail est dans notre article Formation LCB-FT immobilier : compte-t-elle dans vos 42h de carte T ?
Reçoit-on une attestation de formation LCB-FT ?
Oui. À la fin du parcours, chaque participant reçoit une attestation nominative qui indique la date de réalisation et ses résultats aux évaluations. Joignez-la à votre dossier de conformité LCB-FT : c'est la pièce qui prouve la formation en cas de contrôle de la DGCCRF.
Puis-je former toute mon équipe à la LCB-FT ?
Oui, et le décret vous le demande : toute personne qui participe au dispositif LCB-FT doit être formée, nouveaux arrivants compris. Ajoutez autant d'accès que de collaborateurs à former en modifiant la quantité dans le panier, chacun recevra son attestation nominative. Pour une équipe de plus de dix personnes ou une session intra-entreprise, appelez le 04 93 74 57 57.
